코요테 밸리: 불가능한 꿈(Come True)

미국에서 열 번째로 큰 도시, "마음의 기쁨의 계곡"이라 불리는 코요테 밸리의 마지막 남은 평지를 포장도로로 덮어버리라는 엄청난 압력, 열정적인 환경 단체들, 그리고 변화하는 기후가 한데 모이면 무엇이 나올까요? 바로 코요테 밸리라는, 우리 지역의 건강에 매우 중요한 땅을 어떤 단체가 보존할 수 있을지 의문을 품게 만드는 엄청난 도전이 탄생하는 것입니다.

놀랄 것도 없이, 이러한 비전을 현실로 만들기 위해서는 POST의 기술력, 핵심적인 환경 보호 파트너, 그리고 확실한 대중의 지지 등 여러 요소가 필요했습니다. 마침내 수십 년간의 토지 이용 논쟁 끝에 , 산호세 시의회는 최근 POST 및 산타클라라 밸리 오픈 스페이스 관리국 (이하 관리국) 과 코요테 밸리 북쪽 끝자락에 위치한 937에이커의 토지를 매입하는 협약을 체결했습니다. 이 지역은 야생동물 보호, 용수 저장, 그리고 지역 사회 전체에 매우 중요한 곳입니다.

꿈이 현실이 되는 경우도 있습니다!

POST는 42년의 역사 동안 78,000에이커가 넘는 토지를 보존하여 사람과 자연이 연결되고 번성할 수 있는 개방 공간 네트워크를 구축해 왔습니다. 각 보존 프로젝트는 고유한 특성을 지니고 있으며, 규모도 다양합니다. 몇 에이커에서 수천 에이커에 이르기까지, 관대한 토지 소유주의 기증부터 공정 시장 가치에 따른 매입까지 폭넓은 형태를 띠고 있습니다. 저희가 진행하는 토지 거래는 종종 복잡하며, 이를 성공적으로 수행하는 데 필요한 기술과 역량을 지속적으로 개발하고 있습니다.

코요테 밸리 보호에 있어 우리의 핵심 파트너인 당국 또한 유사한 발전 과정을 거쳐 왔습니다. 하지만 당국은 코요테 밸리 개방형 공간 보호구역 과 같은 지역을 대중이 즐길 수 있도록 개방하고 유지하는 동시에, 자연 자원을 장기적으로 능숙하게 복원하고 관리할 수 있는 역량을 구축해 왔습니다 .

당국은 코요테 밸리의 미래에 대한 영감을 주는 비전을 개발하고 있으므로 일단 부동산을 구입하면 Laguna Seca 습지를 복원하고 야생동물 횡단을 시행하며 공공 휴양을 계획함으로써 토지 관리를 시작할 수 있습니다.

노스 코요테 밸리의 중요한 자산을 보호할 수 있는 능력을 갖추기 위해서는 함께 일하는 것이 핵심 요소였지만, 1.1만 산호세 주민을 대표하는 선출직 공무원들의 지원도 중요한 역할을 했습니다.

1980년대부터 코요테 밸리가 산호세시의 다음 확장 단계가 될 것이라는 비전이 있었습니다. 계획은 인근 주택과 함께 계곡에 대규모 사무실 캠퍼스를 건설하는 것이었습니다. 이 계획을 염두에 두고 이를 수용할 수 있는 일부 인프라가 마련되었습니다. 가장 눈에 띄는 것은 101번 고속도로의 Bailey Avenue 인터체인지이지만 계획에 따라 허용된 6.6만 평방피트의 사무실 및 경공업 개발을 지원하기 위해 부분적으로 완료된 홍수 통제 조치, 거리 및 보도도 있었습니다.

2018년 XNUMX월 산호세 시장 샘 리카르도(Sam Liccardo)가 노스 코요테 밸리의 기존 개발 제한을 우회하는 법안 B에 공개적으로 반대하면서 정치적 견해가 극적으로 변했다는 것이 분명해졌습니다. 유권자들은 그의 선례를 따라 법안을 무산시켰지만, 성공적인 대응 법안의 통과를 통해 기존 개발 제한을 영구적으로 만듦으로써 한 단계 더 나아갔습니다.

하지만 시장은 여기서 멈추지 않았습니다. 시민들과 시의회의 분위기를 정확히 파악한 그는 2018년 11월 투표에 6억 5천만 달러 규모의 기반 시설 채권 발행 안건인 'Measure T'를 상정했습니다. 이 채권 중 최대 5천만 달러는 코요테 밸리 지역의 토지 보호에 사용될 예정이었습니다. 샌호세 시민들이 압도적인 찬성으로 이 채권 발행을 승인하면서, 이 지역의 천연자원 보호가 최우선 과제로 떠올랐고, 이는 주민과 야생 동물 모두에게 이익이 되었습니다.

우리는 코요테 밸리만큼 복잡하고 까다로운 도전을 받아들였으며 지금까지 가장 복잡한 토지 프로젝트를 완료하는 데 성공했습니다. POST와 당국의 경험과 전문성, 여론의 전환, 토지 보존을 위한 우리의 끈기와 열정, 그리고 여러분의 지원이 모두 중요한 역할을 했습니다.

제가 거의 25년 전에 POST에 합류했을 때만 해도 POST가 코요테 밸리를 보호하는 데 필수적인 역할을 하리라고는 상상도 못했습니다. 코요테 밸리의 새로운 비전을 달성하기 위해 해야 할 일이 훨씬 더 많지만, 우리는 우리 지역의 도시와 농촌 경관의 특별한 균형이 다음 세대에도 유지되도록 보장하는 데 한 걸음 더 다가섰습니다.

수십 년 동안 여러분의 놀라운 지속적인 지원(및 인내심) 덕분에 우리가 이 놀라운 이정표에 도달하게 된 것을 매우 자랑스럽게 생각합니다. 우리 모두가 함께 일할 때 얼마나 많은 것을 성취할 수 있는지 깨닫는 것은 고무적입니다!