POST garante interesse em El Mirador

Peninsula Open Space Trust Garante interesse na propriedade El Mirador em Portola Valley

Em um leilão público em 17 de janeiro Peninsula Open Space Trust (POST) adquiriu uma participação comum de arrendamento de 50% na propriedade de 356 acres em Portola Valley conhecida como El Mirador.

A propriedade tem sido uma prioridade de conservação para a POST há décadas. Esta aquisição é um passo em direção ao objetivo da POST de proteger os importantes valores ambientais e de conservação da terra para benefício público. Localizada adjacente à Reserva Windy Hill (protegida pela POST por volta de 1977 e administrada pelo Distrito Regional de Espaços Abertos da Península Central ), El Mirador inclui aproximadamente 200 acres de sequoias maduras intactas de segunda geração e fica ao lado do Centro da Cidade de Portola Valley. Além do habitat raro e único das sequoias, El Mirador também contém extensas trilhas e estradas de terra, bem como mais de 3 quilômetros de riachos que deságuam no Lago Searsville, como parte da bacia hidrográfica de San Francisquito, e muitos outros hectares de importância cênica, histórica e de conservação.

Antecedentes do envolvimento do POST com El Mirador
George Stern, que faleceu no final de 2021, detinha 50% de participação em arrendamento comum no El Mirador. Em meados da década de 1990, o Sr. Stern abordou o POST sobre a propriedade e o interesse do POST em sua conservação e proteção.

No momento do falecimento do Sr. Stern, o POST era tanto um beneficiário nomeado em seu fundo fiduciário quanto o credor sênior garantido para a participação de 50% do arrendamento em comum em El Mirador. Em junho, o POST procedeu a uma execução hipotecária extrajudicial como primeiro passo para garantir e acelerar oportunidades de conservação para uma parte da propriedade. Em 17 de janeiro, o POST adquiriu a participação na propriedade em leilão pelo preço de compra de US$ 22.4 milhões, baseado no valor de avaliação.

Próximos passos
Com a compra da participação comum de arrendamento de 50% no El Mirador, o POST agora se torna uma das três partes que compartilham a propriedade de toda a propriedade. Nos próximos meses, o POST pretende chegar a um acordo mutuamente benéfico com seus coproprietários que promova A missão do POST e atende aos interesses dos coproprietários.

Desde a sua fundação em 1977, o modelo do POST como um fundo fundiário privado e sem fins lucrativos tem sido adquirir propriedades para seus valores de conservação e recreação e benefício público, com o objetivo de transferi-las para órgãos públicos quando viável, normalmente a um custo significativamente reduzido para o público. Desta forma, o POST preserva a terra para o benefício coletivo das pessoas, da natureza e das comunidades que serve.