POST 获得了对 El Mirador 的兴趣

Peninsula Open Space Trust 获得波托拉谷 El Mirador 地产的权益

在17月XNUMX日的公开拍卖中， Peninsula Open Space Trust (POST) 收购了波托拉谷 (Portola Valley) 占地 50 英亩、名为 El Mirador 的地产 356% 的共同租赁权益。

数十年来，这片土地一直是POST的重点保护对象。此次收购是POST为实现其保护这片土地重要环境和保护价值、造福公众的目标而迈出的重要一步。埃尔米拉多尔毗邻已建成的温迪山保护区（该保护区于1977年左右由POST设立，并由中半岛区域开放空间区管理），拥有约200英亩保存完好的成熟次生红杉林，并且紧邻波托拉谷镇中心。除了珍稀独特的红杉栖息地外，埃尔米拉多尔还拥有绵延的步道和土路，以及超过3英里的溪流，这些溪流汇入西尔斯维尔湖，构成圣弗朗西斯科流域的一部分，此外还有许多其他具有风景、历史和保护意义的土地。

POST 参与 El Mirador 的背景
乔治·斯特恩 (George Stern) 于 2021 年底去世，拥有 El Mirador 50% 的共同租赁权益。 1990 世纪 XNUMX 年代中期，斯特恩先生向 POST 询问了该财产以及 POST 对其保存和保护的兴趣。

在斯特恩先生去世时，POST 既是其信托的指定受益人，又是 El Mirador 50% 共同租赁权益的高级担保贷款人。 17 月，POST 进行了非司法取消抵押品赎回权，作为确保并加速部分财产保护机会的第一步。 22.4 月 XNUMX 日，POST 在拍卖会上以评估价值 XNUMX 万美元的价格收购了该房产权益。

接下来的步骤
随着购买 El Mirador 50% 的共同租赁权益，POST 现在成为共享整个财产所有权的三方之一。在未来的几个月里，POST 的目标是与其共同所有者达成一项互惠互利的协议，双方将进一步推进 邮政的使命 并符合共有人的利益。

自 1977 年成立以来，POST 作为一家私人非营利性土地信托基金的模式是为了保护和娱乐价值以及公共利益而收购房产，目标是在可行的情况下将其转让给公共机构，通常会显着降低成本民众。通过这种方式，POST 可以为了人民、自然及其所服务的社区的集体利益而保护土地。