POST 獲得了對 El Mirador 的興趣

Peninsula Open Space Trust 獲得波托拉谷 El Mirador 地產的權益

在17月XNUMX日的公開拍賣中， Peninsula Open Space Trust (POST) 收購了波托拉谷 (Portola Valley) 佔地 50 英畝、名為 El Mirador 的房地產 356% 的共同租賃權益。

數十年來，這片土地一直是POST的重點保護對象。此次收購是POST為實現其保護這片土地重要環境和保護價值、造福公眾的目標而邁出的重要一步。埃爾米拉多爾毗鄰已建成的溫迪山保護區（該保護區於1977年左右由POST設立，並由中半島區域開放空間區管理），擁有約200英畝保存完好的成熟次生紅杉林，並且緊鄰波托拉谷鎮中心。除了稀有獨特的紅杉棲息地外，埃爾米拉多爾還擁有綿延的步道和土路，以及超過3英里的溪流，這些溪流匯入西爾斯維爾湖，構成聖弗朗西斯科流域的一部分，此外還有許多其他具有風景、歷史和保護意義的土地。

POST 參與 El Mirador 的背景
喬治·斯特恩 (George Stern) 於 2021 年底去世，擁有 El Mirador 50% 的共同租賃權益。 1990 年代中期，斯特恩先生向 POST 詢問了該財產以及 POST 對其保存和保護的興趣。

在史特恩先生去世時，POST 既是其信託的指定受益人，也是 El Mirador 50% 共同租賃權益的高級擔保貸款人。 17 月，POST 進行了非司法取消抵押品贖回權，作為確保並加速部分財產保護機會的第一步。 22.4 月 XNUMX 日，POST 在拍賣中以 XNUMX 萬美元的購買價格（基於評估價值）收購了該房產權益。

接下來的步驟
隨著購買 El Mirador 50% 的共同租賃權益，POST 現在成為共享整個財產所有權的三方之一。在未來的幾個月裡，POST 的目標是與其共同所有者達成一項互惠互利的協議，雙方將進一步推進 郵政的使命 並符合共有人的利益。

自1977 年成立以來，POST 作為一家私人非營利土地信託基金的模式是為了保護和娛樂價值以及公共利益而收購房產，目標是在可行的情況下將其轉讓給公共機構，通常會顯著降低成本民眾。透過這種方式，POST 可以為了人民、自然及其所服務的社區的集體利益而保護土地。